1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-5.2%
大阪市天王寺区
56.7万円/㎡
前年比+27.1%
ノバカネイチ天王寺
大阪府大阪市天王寺区寺田町一丁目
/ 寺田町駅 徒歩7分
1984年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 49.85㎡の場合
相場
2,307万円
46.3万円/㎡
1,335
1,983
2,632
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,632万円
39.8万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ノバカネイチ天王寺
2,180万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 49.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 2,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 49.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 2,598万円 | 41.4万円 | 3階 | 62.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/19 | 2,798万円 | 44.6万円 | 3階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,280万円 | 45.7万円 | 3階 | 49.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,498万円 | 50.1万円 | 3階 | 49.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,998万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,798万円 | 44.5万円 | 3階 | 62.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 2,898万円 | 46.2万円 | 3階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 2,898万円 | 46.1万円 | 3階 | 62.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 2,998万円 | 47.7万円 | 3階 | 62.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 23.7万円 | 1階 | 40.09㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | ノバカネイチ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,180万円 | 43.7万円 | 49.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,550万円 | 35.1万円 | 44.19㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 1,980万円 | 51.3万円 | 38.57㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ネオコーポ真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 2,998万円 | 48.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%下落、大阪市天王寺区では27.1%上昇しています。